モノリス秀建株式会社
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メンテナンスの点検箇所

当社渡辺社長がセミナーで講演した時の内容です!くらしのヒントとはまたちょっとずれてしまいますが
とても役に立つと思いますので是非ご覧下さい

以下が主な点検箇所です。
この他にも細かい部分もいろいろチェックします。

■施工後〜1年
・基礎のひび割れ、土間コンのひび割れ、外壁のひび割れ
・雨漏れ等が無いかどうか
・サッシの開閉、クレセントの調整
・内部建具の開閉(キッチン洗面台等を含む) ・クロスの浮き、ひび割れ
・床鳴り、造作材の割れ
・給排水の水漏れ
・蛇口がスムーズに動くかどうか

■1年〜5年

・前記一般的なもの
・床材の痛み具合(ムク材の場合冬に隙間ができるが不良ではない)
・左官塗り壁のクラック、隙間
・鉄部のサビ、外部は3年位で塗装塗替が必要

■5年〜10年
・前記一般的なもの
・外壁の汚れ具合
・雨漏れ(特にドレーン廻り)
・屋根のサビ

■10年〜20年
・外壁の塗装
・防水のやり替え
・屋根の葺替え

他に点検前に不具合が発生した場合はすぐに連絡下さる様お願いしています。
当社は速やかに対応するよう心がけています

■メンテナンス費用の負担について
当社で施工した建物の場合でしたら基礎・梁・防水に関しては10年間保証されています。
その他については1〜2年間の保証で、その後有料となります。

メンテナンスの為の必要な費用は概算で、外壁塗装(足場共)で坪当り2万円から、
クロス張替えが坪当り1万4千円から、外階段塗装は1ヶ所10万円から、
リフォームパックは坪当り25万円からとなっています。

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