SERVICE空き巣管理
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空家にはリスクがいっぱい！「適切な管理」が重要です。
不動産を相続してしまっても活用できず、持て余してしまっている方、少なくないと思います。実際弊社の周りを見ても、空家となってしまっているお宅をよく見かけます。空家を活用する場合、売却する、賃貸とする、ご自身で住むあるいはその他用途で利用することが考えられます。これらが難しい場合、解体して更地にする、あるいは現状のまま管理するということが考えられます。更地であれば、草刈程度の手間で済ませることができると思いますが、空家を空家のままで管理するとなりますと、、、
空家のリスクとして考えられるのは、
・倒壊
・景観の悪化
・放火
・不審者の侵入
等が考えられます。その結果として
・工作物責任
・損害賠償
・特定空家の認定に伴う固定資産税のアップ
へ繋がることが懸念されます。
そこで、弊社が空家の管理を代行いたします。
| 管理箇所 | 内容 | 標準コース | 簡易コース |
|---|---|---|---|
| 建物外部敷地・庭 | 目視点検（写真撮影） 外壁、屋根、窓の破損、越境物、不法投棄など | 〇 | 〇 |
| 施錠確認 | 〇 | 〇 | |
| 簡易清掃 | 〇 | 〇 | |
| 建物内部バルコニー | 目視点検（写真撮影） 雨漏り、カビ、漏水、不法侵入者の形跡など | 〇 | |
| 通風・換気 | 〇 | ||
| 通水・封水（キッチン・洗面・浴室・トイレ） | 〇 | ||
| 簡易清掃 | 〇 | ||
| その他 | ポストの整理・チラシの処分 | 〇 | |
| 報告書の作成 | 〇 | ||
| オプション | 郵便物の転送 | ||
| 庭木の剪定・草刈 | |||
| 害虫駆除 | |||
| ハウスクリーニング |
※弊社から車で１５分圏内のお客様に限らせていただきます。
当社完成物件の見学のご案内
お客様のご都合に合わせて、当社の物件を見学することができます。
当社で建てた物件を見てみたい！というお客様に、常時、個別に見学会を行っています。 実際にお住まいになられている方からのお話しも聞けますし、家づくりの色々なアイディアが 浮かび、とても勉強になると皆様に大変喜ばれています。 家づくりでお悩みの方、是非一度当社施工物件をご覧下さい。